標準層由1層4單元構成，以入住者的居住舒適性為第一考慮要素，設施采用東京都內稀有的地板鋪設榻榻米和地毯。規劃地塊周邊是林立的都營(yíng)中高層板狀集體住宅和成熟的綠地交織的居住風(fēng)水寶地。

為突破福祉設施特有的全周?chē)?yáng)臺寂寞扶手的連連不斷和室外機等設備類(lèi)噪音溢出外立面，通過(guò)木雕百葉窗進(jìn)行立面修景、清水混凝土和墻面綠化單元等進(jìn)行韻律地設置“綠色豎框”的外觀(guān)設計?！熬G色豎框”通過(guò)墻面綠化的氣化熱，有效抑制周邊熱島現象的效果以及隱蔽空調室外機的功能，還起到與周邊街道景觀(guān)協(xié)調的作用。

作為共用設施，設計既要滿(mǎn)足周邊居民地域交流空間和防災功能（井、爐灶長(cháng)椅、下水道井蓋廁所）的廣場(chǎng)功能、儲備倉庫等，使之具有地域防災據點(diǎn)的功能。通過(guò)重新審視城市與建筑、地域與建筑的關(guān)系，設計不僅確保居住的舒適性，也確保大震災后的安全性，兼顧環(huán)境裝置及空間的老年人福祉設施。